Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 1211
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-001 • Unidade Selecionada: 1402400251
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 1211 (APTO11) | Apto | 194 m² | R$ 200.000 | |
29/07/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 1211 (APTO42) | Apto | 194 m² | R$ 1.650.000 | |
28/07/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 1211 (APTO11) | Apto | 590 m² | R$ 1.650.000 | |
02/03/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 1211 (APTO81) | Apto | 590 m² | R$ 2.200.000 | |
Esta Unidade21/07/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 1211 (APTO1) | Apto | 573 m² | R$ 1.600.000 | |
03/07/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 1211 (APTO31) | Apto | 590 m² | R$ 1.250.000 |