Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 465
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01426-001 • Unidade Selecionada: 1402500378
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.065.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 1.545.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 465 (APTO 51) | Apto | 120 m² | R$ 500.000 | |
17/11/2023 | R OSCAR FREIRE, 465 (APTO 71) | Apto | 662 m² | R$ 1.065.000 | |
Esta Unidade29/09/2023 | R OSCAR FREIRE, 465 (APTO 32) | Apto | 723 m² | R$ 1.545.000 | |
16/09/2021 | R OSCAR FREIRE, 465 (APTO 51) | Apto | 662 m² | R$ 500.000 |