Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 428
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-010 • Unidade Selecionada: 1402500475
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.900.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 959.564 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/08/2025 | R BR DE CAPANEMA, 428 (APTO 1) | Apto | 226 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade08/01/2025 | R BR DE CAPANEMA, 428 (APTO 1) | Apto | 226 m² | R$ 959.564 | |
19/07/2023 | R BR DE CAPANEMA, 428 (APTO 4) | Apto | 1000 m² | R$ 1.800.000 | |
28/06/2023 | R BR DE CAPANEMA, 428 (APTO 3) | Apto | 1000 m² | R$ 1.800.000 |