Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 1089
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-001 • Unidade Selecionada: 1402501021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 5.650.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.000.000 a R$ 5.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 1089 (AP 141 GR 7) | Apto | 348 m² | R$ 5.650.000 | |
22/06/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 1089 (AP 141 GR 7) | Apto | 714 m² | R$ 4.000.000 | |
Esta Unidade29/11/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 1089 (AN 2 AP 31 GR 09) | Apto | 714 m² | R$ 5.650.000 |