Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTOVAO DINIZ, 67
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01426-020 • Unidade Selecionada: 1402600682
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 550.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 7.000.000 a R$ 13.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/04/2025 | R CRISTOVAO DINIZ, 67 (APTO N 9) | Apto | 474 m² | R$ 550.000 | |
16/12/2024 | R CRISTOVAO DINIZ, 67 (APTO N 4) | Apto | 797 m² | R$ 13.000.000 | |
12/06/2024 | R CRISTOVAO DINIZ, 67 (APTO 10) | Apto | 797 m² | R$ 7.000.000 | |
16/10/2023 | R CRISTOVAO DINIZ, 67 (APTO N 5) | Apto | 797 m² | R$ 10.450.000 | |
31/10/2022 | R CRISTOVAO DINIZ, 67 (APTO 3) | Apto | 797 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade13/01/2022 | R CRISTOVAO DINIZ, 67 (AP 1) | Apto | 814 m² | R$ 2.400.000 | |
22/11/2019 | R CRISTOVAO DINIZ, 67 (APTO 3) | Apto | 797 m² | R$ 319.351,71 |