Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTOVAO DINIZ, 21
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01426-020 • Unidade Selecionada: 1402601239
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.836.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 10.600.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 201.172 a R$ 10.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/09/2023 | R CRISTOVAO DINIZ, 21 (AP 10 E 2 VGS) | Apto | 656 m² | R$ 10.600.000 | |
10/04/2023 | R CRISTOVAO DINIZ, 21 (AP 15 E 2 VGS) | Apto | 827 m² | R$ 30.550.000 | |
17/03/2023 | R CRISTOVAO DINIZ, 21 (1/15-Mat 5248) | Apto | 656 m² | R$ 201.171,57 | |
15/02/2023 | R CRISTOVAO DINIZ, 21 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 656 m² | R$ 8.836.000 | |
26/12/2022 | R CRISTOVAO DINIZ, 21 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 656 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade28/06/2022 | R CRISTOVAO DINIZ, 21 (AP 2 E 2 VGS) | Apto | 656 m² | R$ 8.588.000 | |
29/12/2021 | R CRISTOVAO DINIZ, 21 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 656 m² | R$ 892.304,5 | |
07/04/2021 | R CRISTOVAO DINIZ, 21 (AP 15 E 2 VGS) | Apto | 827 m² | R$ 17.162.000 |