Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1248
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-002 • Unidade Selecionada: 1402700776
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.000.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.600.000 a R$ 5.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1248 (APTO14) | Apto | 322 m² | R$ 5.000.000 | |
Esta Unidade09/01/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1248 (APTO 08 E 2 VGS) | Apto | 662 m² | R$ 4.600.000 | |
27/11/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1248 (APTO 10) | Apto | 662 m² | R$ 2.978.411,25 | |
20/10/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1248 (APTO 11) | Apto | 662 m² | R$ 5.650.000 | |
30/06/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1248 (APTO 15) | Apto | 729 m² | R$ 5.485.000 |