Ficha de Inteligência do Prédio
R BALTAZAR SANTANA, 318
Edif Ipiranga • CEP: 08040-420 • Unidade Selecionada: 14028000040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 223.156
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 227.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 215.000 a R$ 227.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 34 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 227.000 | |
25/06/2025 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 31 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 223.156,05 | |
05/02/2025 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 01 E VG) | Apto | 120 m² | R$ 215.000 | |
21/07/2023 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 22 E VG) | Apto | 82 m² | R$ 93.495,85 | |
30/06/2023 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 22 E VG) | Apto | 82 m² | R$ 217.000 | |
Esta Unidade21/03/2023 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 03 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 220.000 | |
13/12/2022 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 44 E VG) | Apto | 82 m² | R$ 107.730 | |
12/08/2022 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 14 E VG) | Apto | 82 m² | R$ 223.000 | |
31/05/2022 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 23 E VG) | Apto | 82 m² | R$ 185.000 | |
23/02/2022 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 34 E VG) | Apto | 82 m² | R$ 150.000 | |
18/02/2022 | R BALTAZAR SANTANA, 318 (AP 12 E VG) | Apto | 79 m² | R$ 220.000 |