Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 252
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-010 • Unidade Selecionada: 1402800843
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 450.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 1.795.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2024 | R BR DE CAPANEMA, 252 (A4 APTO 41 -) | Apto | 654 m² | R$ 450.000 | |
06/12/2023 | R BR DE CAPANEMA, 252 (A4 S42 -) | Apto | 643 m² | R$ 1.795.000 | |
Esta Unidade10/07/2023 | R BR DE CAPANEMA, 252 (A1 APTO 11) | Apto | 574 m² | R$ 1.350.000 | |
21/02/2022 | R BR DE CAPANEMA, 252 (A7 APTO 72) | Apto | 563 m² | R$ 1.350.000 |