Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 235
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01426-001 • Unidade Selecionada: 1402801947
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.630.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 970.000 a R$ 1.630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/04/2025 | R OSCAR FREIRE, 235 (APTO 21) | Apto | 138 m² | R$ 1.630.000 | |
06/07/2022 | R OSCAR FREIRE, 235 (APTO 72) | Apto | 420 m² | R$ 1.500.000 | |
02/06/2021 | R OSCAR FREIRE, 235 (APTO 72) | Apto | 420 m² | R$ 970.000 | |
22/02/2021 | R OSCAR FREIRE, 235 (APTO52) | Apto | 420 m² | R$ 800.000 |