Ficha de Inteligência do Prédio
AL LORENA, 1179
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01424-005 • Unidade Selecionada: 1402901127
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.388.125
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.238.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 148.750)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.400.000 a R$ 4.238.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/09/2025 | AL LORENA, 1179 (A13 APTO 1401) | Apto | 305 m² | R$ 4.238.000 | |
Esta Unidade19/04/2024 | AL LORENA, 1179 (AP 502 E BOX 6) | Apto | 275 m² | R$ 2.400.000 | |
28/03/2024 | AL LORENA, 1179 (A7 APTO 802) | Apto | 274 m² | R$ 2.300.000 | |
22/03/2024 | AL LORENA, 1179 (A 15 APTO 1601) | Apto | 290 m² | R$ 2.826.250 | |
22/03/2024 | AL LORENA, 1179 (BX 11) | Vaga | 18 m² | R$ 148.750 | |
06/02/2024 | AL LORENA, 1179 (APTO 1201) | Apto | 405 m² | R$ 4.300.000 | |
22/08/2023 | AL LORENA, 1179 (AP.1301 E BOX 30) | Apto | 405 m² | R$ 3.950.000 |