Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1179
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1402901127
CEP
01424-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.388.125
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 4.238.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | AL LORENA, 1179 (A13 APTO 1401) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 4.238.000 |
| Esta19/04/2024 | AL LORENA, 1179 (AP 502 E BOX 6) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 28/03/2024 | AL LORENA, 1179 (A7 APTO 802) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 22/03/2024 | AL LORENA, 1179 (A 15 APTO 1601) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 2.826.250 |
| 22/03/2024 | AL LORENA, 1179 (BX 11) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 148.750 |
| 06/02/2024 | AL LORENA, 1179 (APTO 1201) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 22/08/2023 | AL LORENA, 1179 (AP.1301 E BOX 30) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 3.950.000 |
AL LORENA, 1179 (A13 APTO 1401)
Apartamento•305 m² (cadastro)
AL LORENA, 1179 (AP 502 E BOX 6)
Apartamento•275 m² (cadastro)
AL LORENA, 1179 (A7 APTO 802)
Apartamento•274 m² (cadastro)
AL LORENA, 1179 (A 15 APTO 1601)
Apartamento•290 m² (cadastro)
AL LORENA, 1179 (BX 11)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL LORENA, 1179 (APTO 1201)
Apartamento•405 m² (cadastro)
AL LORENA, 1179 (AP.1301 E BOX 30)
Apartamento•405 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.