Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 264
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01426-000 • Unidade Selecionada: 1402902591
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 11.000.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.100.000 a R$ 11.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/02/2025 | R OSCAR FREIRE, 264 (APTO 21) | Apto | 702 m² | R$ 11.000.000 | |
20/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 264 (APTO 22 22 AND.) | Apto | 361 m² | R$ 5.600.000 | |
Esta Unidade22/04/2024 | R OSCAR FREIRE, 264 (APTO 08) | Apto | 452 m² | R$ 6.100.000 | |
23/11/2023 | R OSCAR FREIRE, 264 (APTO 16) | Apto | 452 m² | R$ 6.700.000 | |
18/06/2022 | R OSCAR FREIRE, 264 (APTO 14) | Apto | 548 m² | R$ 837.711,72 | |
16/12/2021 | R OSCAR FREIRE, 264 (APTO 17) | Apto | 454 m² | R$ 5.600.000 |