Ficha de Inteligência do Prédio
R TATUI, 46
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01409-010 • Unidade Selecionada: 1403001995
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.990.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.400.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.250.000 a R$ 3.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2025 | R TATUI, 46 (APTO 6) | Apto | 239 m² | R$ 3.400.000 | |
Esta Unidade14/12/2023 | R TATUI, 46 (APTO 4) | Apto | 1111 m² | R$ 2.990.000 | |
30/11/2022 | R TATUI, 46 (AP 8) | Apto | 1111 m² | R$ 2.250.000 | |
17/12/2021 | R TATUI, 46 (APTO 6) | Apto | 1111 m² | R$ 1.600.000 | |
Esta Unidade19/02/2021 | R TATUI, 46 (APTO 4) | Apto | 1111 m² | R$ 2.500.000 |