Ficha de Inteligência do Prédio
AL CASA BRANCA, 684
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01408-000 • Unidade Selecionada: 1403003114
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.178.959
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.530.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 7(mediana: R$ 137.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | AL CASA BRANCA, 684 (AP 11) | Apto | 157 m² | R$ 1.530.000 | |
Esta Unidade27/11/2025 | AL CASA BRANCA, 684 (BOX 2 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 137.000 | |
27/11/2025 | AL CASA BRANCA, 684 (BOX 35 TR) | Vaga | 38 m² | R$ 113.000 | |
05/08/2025 | AL CASA BRANCA, 684 (AP 61) | Apto | 157 m² | R$ 1.050.000 | |
05/08/2025 | AL CASA BRANCA, 684 (BOX 7 SS) | Vaga | 46 m² | R$ 200.000 | |
17/03/2023 | AL CASA BRANCA, 684 (AP 132) | Apto | 302 m² | R$ 1.178.959,22 | |
17/03/2023 | AL CASA BRANCA, 684 (BOX 34 TR) | Vaga | 19 m² | R$ 306.231,51 | |
17/03/2023 | AL CASA BRANCA, 684 (BOX 38 TR) | Vaga | 23 m² | R$ 364.809,27 | |
28/03/2022 | AL CASA BRANCA, 684 (AP 131) | Apto | 302 m² | R$ 1.450.000 | |
28/03/2022 | AL CASA BRANCA, 684 (BOX 11 SS) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
28/03/2022 | AL CASA BRANCA, 684 (BOX 27 TR) | Vaga | 18 m² | R$ 50.000 |