Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 112
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-010 • Unidade Selecionada: 1403701253
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.000.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.000.000 a R$ 5.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão05/03/2026 | R BR DE CAPANEMA, 112 (APTO 71) | Apto | 320 m² | R$ 2.630.000 | |
16/06/2025 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A5 APTO 52) | Apto | 320 m² | R$ 4.000.000 | |
24/03/2025 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A3 APTO 31) | Apto | 320 m² | R$ 5.500.000 | |
Esta Unidade19/06/2023 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A1 APTO 11) | Apto | 303 m² | R$ 3.000.000 | |
03/05/2023 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A7 APTO 72) | Apto | 303 m² | R$ 561.000 | |
29/12/2021 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A7 APTO 72) | Apto | 303 m² | R$ 1.364.177 | |
08/06/2021 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A12 APTO 122) | Apto | 303 m² | R$ 2.900.000 |