Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 112
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1403701253
CEP
01411-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.000.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.630.000 a R$ 5.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R BR DE CAPANEMA, 112 (APTO 71) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.630.000 |
| 16/06/2025 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A5 APTO 52) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 24/03/2025 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A3 APTO 31) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| Esta19/06/2023 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A1 APTO 11) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 03/05/2023 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A7 APTO 72) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 561.000 |
| 29/12/2021 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A7 APTO 72) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.364.177 |
| 08/06/2021 | R BR DE CAPANEMA, 112 (A12 APTO 122) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
R BR DE CAPANEMA, 112 (APTO 71)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R BR DE CAPANEMA, 112 (A5 APTO 52)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R BR DE CAPANEMA, 112 (A3 APTO 31)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R BR DE CAPANEMA, 112 (A1 APTO 11)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R BR DE CAPANEMA, 112 (A7 APTO 72)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R BR DE CAPANEMA, 112 (A7 APTO 72)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R BR DE CAPANEMA, 112 (A12 APTO 122)
Apartamento•303 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.