Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 132
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-010 • Unidade Selecionada: 1403702004
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.630.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 2.630.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.600.000 a R$ 2.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R BR DE CAPANEMA, 132 (/136 APTO 5) | Apto | 244 m² | R$ 2.630.000 | |
13/03/2025 | R BR DE CAPANEMA, 132 (/136 APTO 2) | Apto | 244 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade12/12/2023 | R BR DE CAPANEMA, 132 (/136 APTO 1) | Apto | 1012 m² | R$ 2.750.000 | |
17/07/2023 | R BR DE CAPANEMA, 132 (/136 APTO 9) | Apto | 936 m² | R$ 600.799 |