Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 98
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-010 • Unidade Selecionada: 1403702136
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.700.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.450.000 a R$ 5.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2023 | R BR DE CAPANEMA, 98 (AP 101 E 3 BOXES) | Apto | 1722 m² | R$ 5.700.000 | |
18/07/2022 | R BR DE CAPANEMA, 98 (FDS APTO 43) | Apto | 461 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade14/09/2021 | R BR DE CAPANEMA, 98 (AP 31 E 1 BOX) | Apto | 907 m² | R$ 1.825.000 |