Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 76
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-010 • Unidade Selecionada: 1403705232
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.077.717
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 750.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 750.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/12/2025 | R BR DE CAPANEMA, 76 (AP 111 E VGS) | Apto | 190 m² | R$ 750.000 | |
21/07/2022 | R BR DE CAPANEMA, 76 (AP.91 E VGS) | Apto | 403 m² | R$ 1.820.000 | |
Esta Unidade31/01/2022 | R BR DE CAPANEMA, 76 (AP 32 E VGS) | Apto | 358 m² | R$ 1.405.433,65 | |
28/10/2021 | R BR DE CAPANEMA, 76 (AP 62 E VGS) | Apto | 366 m² | R$ 605.000 |