Ficha de Inteligência do Prédio
AL CASA BRANCA, 962
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01408-000 • Unidade Selecionada: 1403803481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.500.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.500.000 a R$ 3.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | AL CASA BRANCA, 962 (APTO 8A) | Apto | 245 m² | R$ 2.500.000 | |
15/08/2025 | AL CASA BRANCA, 962 (APTO 3A) | Apto | 245 m² | R$ 3.100.000 | |
12/06/2024 | AL CASA BRANCA, 962 (APTO 5B) | Apto | 209 m² | R$ 1.790.000 | |
30/04/2024 | AL CASA BRANCA, 962 (AP 14 A) | Apto | 325 m² | R$ 3.780.000 | |
29/03/2024 | AL CASA BRANCA, 962 (APTO 5A) | Apto | 325 m² | R$ 3.000.000 | |
28/02/2023 | AL CASA BRANCA, 962 (APTO 3B) | Apto | 209 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade09/09/2022 | AL CASA BRANCA, 962 (APTO 2A) | Apto | 325 m² | R$ 1.453.123,48 | |
Esta Unidade06/04/2022 | AL CASA BRANCA, 962 (APTO 2A) | Apto | 325 m² | R$ 2.000.000 |