Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 3206
Jardim Paulista • CEP: 01406-000 • Unidade Selecionada: 1403902038
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 418.438 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 6(mediana: R$ 68.600)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 418.438 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (APTO 93) | Apto | 86 m² | R$ 418.438 | |
16/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (VG 11) | Vaga | 28 m² | R$ 77.199 | |
12/07/2024 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (APTO 101) | Apto | 225 m² | R$ 500.000 | |
12/07/2024 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (VG 1) | Vaga | 26 m² | R$ 90.000 | |
08/01/2024 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (APTO 101) | Apto | 225 m² | R$ 750.000 | |
08/01/2024 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (VG 1) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
29/06/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (VG 4) | Vaga | 26 m² | R$ 55.000 | |
28/05/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (APTO 42) | Apto | 248 m² | R$ 570.000 | |
28/05/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (VG 9) | Vaga | 26 m² | R$ 100.000 | |
11/05/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (VG 6) | Vaga | 26 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade11/03/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3206 (APTO 13) | Apto | 248 m² | R$ 380.000 |