Ficha de Inteligência do Prédio
AL LORENA, 838
Cerq Cesar • CEP: 01424-004 • Unidade Selecionada: 1403905282
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 8(mediana: R$ 171.884)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 276.233 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | AL LORENA, 838 (BOX 01 SUB -1) | Vaga | 35 m² | R$ 198.696 | |
22/08/2025 | AL LORENA, 838 (AP 63) | Apto | 49 m² | R$ 450.000 | |
18/07/2025 | AL LORENA, 838 (AP 64) | Apto | 49 m² | R$ 270.000 | |
18/07/2025 | AL LORENA, 838 (BOX 7 SUB - 1) | Vaga | 35 m² | R$ 155.000 | |
22/06/2024 | AL LORENA, 838 (BOX 9 SUB-1) | Vaga | 82 m² | R$ 188.767 | |
Esta Unidade21/06/2024 | AL LORENA, 838 (AP 13) | Apto | 114 m² | R$ 276.233 | |
16/05/2024 | AL LORENA, 838 (AP 122) | Apto | 114 m² | R$ 281.865 | |
16/05/2024 | AL LORENA, 838 (BOX 13 SUB -1) | Vaga | 82 m² | R$ 198.135 | |
06/05/2024 | AL LORENA, 838 (AP 51) | Apto | 114 m² | R$ 260.000 | |
06/05/2024 | AL LORENA, 838 (BOX 5 SUB 1) | Vaga | 82 m² | R$ 142.000,03 | |
15/04/2024 | AL LORENA, 838 (AP 101) | Apto | 114 m² | R$ 425.000 | |
15/04/2024 | AL LORENA, 838 (BOX 15 SUB-1) | Vaga | 82 m² | R$ 50.000 | |
15/03/2024 | AL LORENA, 838 (AP 123) | Apto | 114 m² | R$ 315.000 | |
15/03/2024 | AL LORENA, 838 (BOX 20 SUB -2) | Vaga | 82 m² | R$ 63.000 | |
15/12/2023 | AL LORENA, 838 (AP 71) | Apto | 114 m² | R$ 375.000 | |
03/08/2023 | AL LORENA, 838 (AP 63) | Apto | 114 m² | R$ 390.000 | |
18/07/2022 | AL LORENA, 838 (AP 43) | Apto | 114 m² | R$ 550.000 | |
18/07/2022 | AL LORENA, 838 (AP 133) | Apto | 212 m² | R$ 950.000 | |
20/04/2021 | AL LORENA, 838 (AP 113) | Apto | 114 m² | R$ 271.234,5 | |
20/04/2021 | AL LORENA, 838 (BOX 5 SUB-2) | Vaga | 82 m² | R$ 193.765,5 |