Ficha de Inteligência do Prédio
AL LORENA, 799
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01424-005 • Unidade Selecionada: 1404900802
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | AL LORENA, 799 (A9 APTO 94) | Apto | 89 m² | R$ 450.000 | |
04/09/2023 | AL LORENA, 799 (A11 APTO 111) | Apto | 147 m² | R$ 525.000 | |
03/07/2023 | AL LORENA, 799 (GARAGE 2) | Vaga | 65 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade10/09/2021 | AL LORENA, 799 (A5 APTO 54) | Apto | 149 m² | R$ 450.000 |