Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 799
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1404900802
CEP
01424-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 525.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | AL LORENA, 799 (A9 APTO 94) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/09/2023 | AL LORENA, 799 (A11 APTO 111) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 03/07/2023 | AL LORENA, 799 (GARAGE 2) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta10/09/2021 | AL LORENA, 799 (A5 APTO 54) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AL LORENA, 799 (A9 APTO 94)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AL LORENA, 799 (A11 APTO 111)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AL LORENA, 799 (GARAGE 2)
Garagem•65 m² (cadastro)
AL LORENA, 799 (A5 APTO 54)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.