Ficha de Inteligência do Prédio
R CACAPAVA, 102
Jardim Paulista • CEP: 01408-010 • Unidade Selecionada: 1404902252
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.830.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.750.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.610.000 a R$ 3.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R CACAPAVA, 102 (14 AN AP 141) | Apto | 436 m² | R$ 3.750.000 | |
30/06/2025 | R CACAPAVA, 102 (6 AN AP 61) | Apto | 322 m² | R$ 3.050.000 | |
Esta Unidade03/05/2024 | R CACAPAVA, 102 (1 AN AP 11) | Apto | 706 m² | R$ 213.743,63 | |
29/02/2024 | R CACAPAVA, 102 (12 AN AP 121) | Apto | 706 m² | R$ 2.610.000 |