Ficha de Inteligência do Prédio
R BATATAES, 483
Jardim Paulista • CEP: 01423-010 • Unidade Selecionada: 1406000809
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.790.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.700.445,77 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.446 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/10/2025 | R BATATAES, 483 (APTO 92) | Apto | 195 m² | R$ 1.700.445,77 | |
14/03/2025 | R BATATAES, 483 (APTO 101) | Apto | 211 m² | R$ 1.790.000 | |
Esta Unidade28/04/2023 | R BATATAES, 483 (APTO 42) | Apto | 492 m² | R$ 1.850.000 |