Ficha de Inteligência do Prédio
R BATATAES, 453
Jardim Paulista • CEP: 01423-010 • Unidade Selecionada: 1406006297
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.500.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/08/2025 | R BATATAES, 453 (AP 91) | Apto | 339 m² | R$ 2.500.000 | |
07/10/2024 | R BATATAES, 453 (AP 71) | Apto | 635 m² | R$ 2.200.000 | |
05/04/2024 | R BATATAES, 453 (AP 121 4 VGS 2DP) | Apto | 1268 m² | R$ 2.600.000 | |
06/09/2022 | R BATATAES, 453 (AP 101) | Apto | 635 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade27/04/2021 | R BATATAES, 453 (AP 21) | Apto | 635 m² | R$ 2.625.400 |