Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 463
Jardim Paulista • CEP: 01423-907 • Unidade Selecionada: 1406104655
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.050.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.030.000 a R$ 1.680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/02/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 52) | Apto | 188 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade09/04/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 4) | Apto | 245 m² | R$ 1.030.000 | |
25/03/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 51) | Apto | 235 m² | R$ 1.680.000 | |
30/05/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 74) | Apto | 245 m² | R$ 1.480.000 | |
25/10/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 64) | Apto | 245 m² | R$ 1.385.000 | |
20/07/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 11) | Apto | 235 m² | R$ 1.910.000 | |
10/06/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 31) | Apto | 235 m² | R$ 611.911 | |
Esta Unidade06/05/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 4) | Apto | 245 m² | R$ 1.254.000 | |
24/01/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 33) | Apto | 241 m² | R$ 1.330.000 | |
26/08/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 73) | Apto | 241 m² | R$ 1.423.730 | |
23/07/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 43) | Apto | 241 m² | R$ 150.000 | |
07/01/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 463 (AP 94) | Apto | 240 m² | R$ 1.050.000 |