Ficha de Inteligência do Prédio
R CACONDE, 426
Jardim Paulista • CEP: 01425-010 • Unidade Selecionada: 1406501654
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.957.862
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 11.540.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 11(mediana: R$ 220.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 11.540.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 89.565 a R$ 11.540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R CACONDE, 426 (AP 111) | Apto | 476 m² | R$ 11.540.000 | |
22/12/2025 | R CACONDE, 426 (BX 36) | Vaga | 35 m² | R$ 220.000 | |
22/12/2025 | R CACONDE, 426 (BX 37) | Vaga | 35 m² | R$ 220.000 | |
22/12/2025 | R CACONDE, 426 (BX 39) | Vaga | 35 m² | R$ 220.000 | |
02/10/2024 | R CACONDE, 426 (BX 17) | Vaga | 38 m² | R$ 3.231.305,09 | |
02/10/2024 | R CACONDE, 426 (AP 102) | Apto | 330 m² | R$ 89.564,97 | |
02/10/2024 | R CACONDE, 426 (BX 21) | Vaga | 38 m² | R$ 89.564,97 | |
02/10/2024 | R CACONDE, 426 (BX 25) | Vaga | 38 m² | R$ 89.564,97 | |
17/08/2023 | R CACONDE, 426 (BX 19) | Vaga | 38 m² | R$ 246.530,08 | |
17/08/2023 | R CACONDE, 426 (BX 18) | Vaga | 38 m² | R$ 246.530,08 | |
Esta Unidade17/08/2023 | R CACONDE, 426 (AP 12) | Apto | 330 m² | R$ 1.957.861,5 | |
05/05/2021 | R CACONDE, 426 (AP 31) | Apto | 327 m² | R$ 1.510.106 | |
05/05/2021 | R CACONDE, 426 (BX 16) | Vaga | 38 m² | R$ 213.298 | |
05/05/2021 | R CACONDE, 426 (BX 23) | Vaga | 38 m² | R$ 213.298 | |
05/05/2021 | R CACONDE, 426 (BX 27) | Vaga | 38 m² | R$ 213.298 |