Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 473
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1406600644
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.060.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.060.000 a R$ 4.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/04/2024 | R GUARARA, 473 (A10 APTO 10) | Apto | 833 m² | R$ 3.060.000 | |
Esta Unidade16/11/2023 | R GUARARA, 473 (AP 4) | Apto | 833 m² | R$ 4.200.000 | |
19/01/2023 | R GUARARA, 473 (A12 APTO 12) | Apto | 833 m² | R$ 4.900.000 | |
Esta Unidade11/01/2021 | R GUARARA, 473 (AP 4) | Apto | 833 m² | R$ 2.750.000 |