Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 551
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1406607509
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.900.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 4.900.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.000.000 a R$ 5.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/04/2026 | R GUARARA, 551 (AP 21 E 4 VGS) | Apto | 492 m² | R$ 4.900.000 | |
31/01/2025 | R GUARARA, 551 (AP 171 E 4 VGS) | Apto | 450 m² | R$ 5.150.000 | |
18/12/2023 | R GUARARA, 551 (AP 121 E 4 VGS) | Apto | 422 m² | R$ 2.000.000 | |
31/05/2023 | R GUARARA, 551 (AP 121 E 4 VGS) | Apto | 422 m² | R$ 3.471.000 | |
24/05/2023 | R GUARARA, 551 (AP 101 E 4 VGS) | Apto | 422 m² | R$ 1.957.316,97 | |
06/01/2023 | R GUARARA, 551 (AP 31 E 4 VGS) | Apto | 422 m² | R$ 5.000.000 | |
09/12/2022 | R GUARARA, 551 (AP 141 E 4 VGS) | Apto | 380 m² | R$ 4.362.000 | |
06/10/2022 | R GUARARA, 551 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 422 m² | R$ 4.518.000 | |
30/06/2022 | R GUARARA, 551 (AP 231 E 4 VGS) | Apto | 380 m² | R$ 4.800.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R GUARARA, 551 (AP 21 E 4 VG) | Apto | 422 m² | R$ 4.286.000 |