Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 442
Jardim Paulista • CEP: 01425-000 • Unidade Selecionada: 1406700861
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.136.426 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.500.000 a R$ 5.913.481
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/04/2024 | R GUARARA, 442 (AP 02 E 4 VAGAS) | Apto | 599 m² | R$ 2.136.426 | |
11/01/2024 | R GUARARA, 442 (AP 11 E 4 VAGAS) | Apto | 599 m² | R$ 5.600.000 | |
04/08/2021 | R GUARARA, 442 (AP61 E 4 VAGAS) | Apto | 599 m² | R$ 4.500.000 | |
20/04/2021 | R GUARARA, 442 (AP 12 E 4 VAGAS) | Apto | 599 m² | R$ 5.913.481 |