Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 500
Jardim Paulista • CEP: 01425-000 • Unidade Selecionada: 1406704520
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 8.900.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.100.000 a R$ 8.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R GUARARA, 500 (AP 81 E 5 VG) | Apto | 531 m² | R$ 8.900.000 | |
Esta Unidade25/04/2025 | R GUARARA, 500 (AP 31 E 5 VG) | Apto | 531 m² | R$ 7.250.000 | |
24/10/2023 | R GUARARA, 500 (AP 171 E 6 VG) | Apto | 910 m² | R$ 3.100.000 | |
22/06/2023 | R GUARARA, 500 (AP 61 E 5 VG) | Apto | 582 m² | R$ 7.200.000 | |
03/10/2022 | R GUARARA, 500 (AP 61 E 5 VG) | Apto | 582 m² | R$ 7.300.000 | |
27/12/2021 | R GUARARA, 500 (AP 51 E 5 VG) | Apto | 582 m² | R$ 6.000.000 | |
10/03/2021 | R GUARARA, 500 (AP 61 E 5 VG) | Apto | 582 m² | R$ 887.710,67 |