Ficha de Inteligência do Prédio
R BATATAES, 349
Jardim Paulista • CEP: 01423-902 • Unidade Selecionada: 1406801399
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.530.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.000.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.050.000 a R$ 4.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/08/2025 | R BATATAES, 349 (APTO 161) | Apto | 474 m² | R$ 4.000.000 | |
Esta Unidade16/08/2023 | R BATATAES, 349 (APTO 41) | Apto | 317 m² | R$ 2.050.000 | |
24/03/2023 | R BATATAES, 349 (APTO 151 15 AND) | Apto | 317 m² | R$ 2.530.000 | |
31/03/2021 | R BATATAES, 349 (APTO 102) | Apto | 317 m² | R$ 2.130.000 |