Ficha de Inteligência do Prédio
R BATATAES, 263
Jardim Paulista • CEP: 01423-010 • Unidade Selecionada: 1406803030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.400.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 6(mediana: R$ 122.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.305.000 a R$ 1.525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/03/2026 | R BATATAES, 263 (/281 APTO 31) | Apto | 216 m² | R$ 1.400.000 | |
07/03/2026 | R BATATAES, 263 (281 GARAGE N26) | Vaga | 17 m² | R$ 200.000 | |
10/02/2026 | R BATATAES, 263 (/281 APTO 41) | Apto | 216 m² | R$ 1.525.000 | |
12/05/2025 | R BATATAES, 263 (/281 APTO 101) | Apto | 216 m² | R$ 1.305.000 | |
12/05/2025 | R BATATAES, 263 (281 GARAGE N32) | Vaga | 17 m² | R$ 145.000 | |
Esta Unidade19/06/2024 | R BATATAES, 263 (/281 APTO 22) | Apto | 349 m² | R$ 1.900.000 | |
19/06/2024 | R BATATAES, 263 (281 GARAGE N18) | Vaga | 26 m² | R$ 150.000 | |
11/08/2023 | R BATATAES, 263 (/281 APTO 61) | Apto | 349 m² | R$ 1.500.000 | |
11/08/2023 | R BATATAES, 263 (281 GARAGE N21) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
07/06/2022 | R BATATAES, 263 (/281 APTO 92) | Apto | 349 m² | R$ 2.050.000 | |
07/06/2022 | R BATATAES, 263 (281 GARAGE N27) | Vaga | 26 m² | R$ 100.000 | |
02/06/2021 | R BATATAES, 263 (/281 APTO 81) | Apto | 349 m² | R$ 2.165.576 | |
02/06/2021 | R BATATAES, 263 (/281 GAR 12) | Vaga | 25 m² | R$ 54.934 | |
31/03/2021 | R BATATAES, 263 (281 APTO 42) | Apto | 349 m² | R$ 400.000 |