Ficha de Inteligência do Prédio
R CACONDE, 437
Jardim Paulista • CEP: 01425-011 • Unidade Selecionada: 1407300891
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.271.880
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.363.759 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 7(mediana: R$ 236.241)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.180.000 a R$ 1.420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/09/2025 | R CACONDE, 437 (AP 102) | Apto | 157 m² | R$ 1.363.759 | |
17/09/2025 | R CACONDE, 437 (BOX 14G SS) | Vaga | 48 m² | R$ 236.241 | |
Esta Unidade09/04/2025 | R CACONDE, 437 (APTO 14) | Apto | 157 m² | R$ 1.420.000 | |
09/04/2025 | R CACONDE, 437 (BOX 49 P TERREO) | Vaga | 31 m² | R$ 80.000 | |
17/05/2024 | R CACONDE, 437 (APTO 101) | Apto | 166 m² | R$ 832.378,9 | |
17/05/2024 | R CACONDE, 437 (BOX 1-G SUB SOLO) | Vaga | 50 m² | R$ 251.929,1 | |
20/12/2023 | R CACONDE, 437 (AP121) | Apto | 166 m² | R$ 1.180.000 | |
20/12/2023 | R CACONDE, 437 (BX17) | Vaga | 88 m² | R$ 470.000 | |
08/12/2022 | R CACONDE, 437 (BOX 7-P S/SOLO) | Vaga | 32 m² | R$ 65.000 | |
08/12/2022 | R CACONDE, 437 (APTO 32) | Apto | 166 m² | R$ 585.000 | |
04/05/2021 | R CACONDE, 437 (AP 122) | Apto | 166 m² | R$ 750.000 | |
04/05/2021 | R CACONDE, 437 (BX45G TR) | Vaga | 50 m² | R$ 200.000 | |
21/01/2021 | R CACONDE, 437 (AP 22) | Apto | 166 m² | R$ 912.000 | |
21/01/2021 | R CACONDE, 437 (BX 37 G SS) | Vaga | 50 m² | R$ 288.000 |