Ficha de Inteligência do Prédio
R QUELUZ, 98
Jardim Paulista • CEP: 01425-020 • Unidade Selecionada: 1407404660
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 6.200.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.300.000 a R$ 6.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2025 | R QUELUZ, 98 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 456 m² | R$ 6.200.000 | |
24/03/2025 | R QUELUZ, 98 (AP 41 E 4 VGS) | Apto | 456 m² | R$ 4.300.000 | |
Esta Unidade25/02/2022 | R QUELUZ, 98 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 448 m² | R$ 382.000 | |
22/03/2021 | R QUELUZ, 98 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 507 m² | R$ 4.300.000 |