Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 329
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1407404873
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 10.000.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 9.700.000 a R$ 10.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/10/2025 | R GUARARA, 329 (AP 51 E5VG) | Apto | 597 m² | R$ 10.000.000 | |
29/08/2024 | R GUARARA, 329 (AP 61 E5VG) | Apto | 455 m² | R$ 9.700.000 | |
20/12/2023 | R GUARARA, 329 (AP 121 E5VG) | Apto | 455 m² | R$ 10.000.000 | |
Esta Unidade15/09/2021 | R GUARARA, 329 (AP 41 E5VG) | Apto | 455 m² | R$ 9.000.000 | |
07/05/2021 | R GUARARA, 329 (AP 181 E5VG) | Apto | 455 m² | R$ 9.700.000 |