Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 350
Jardim Paulista • CEP: 01425-000 • Unidade Selecionada: 1407500937
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.650.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 5(mediana: R$ 115.600)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.329.400 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2025 | R GUARARA, 350 (AP 81) | Apto | 161 m² | R$ 1.650.000 | |
16/01/2025 | R GUARARA, 350 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 772 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade10/01/2024 | R GUARARA, 350 (AP 31 E GR 4) | Apto | 403 m² | R$ 1.329.400 | |
10/01/2024 | R GUARARA, 350 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 869 m² | R$ 115.600 | |
01/08/2023 | R GUARARA, 350 (AP51) | Apto | 360 m² | R$ 1.350.000 | |
01/08/2023 | R GUARARA, 350 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 869 m² | R$ 150.000 | |
06/02/2023 | R GUARARA, 350 (AP 102) | Apto | 360 m² | R$ 1.500.000 | |
21/10/2022 | R GUARARA, 350 (AP 52) | Apto | 360 m² | R$ 1.760.000 | |
21/10/2022 | R GUARARA, 350 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 869 m² | R$ 120.000 | |
20/05/2022 | R GUARARA, 350 (AP 82) | Apto | 360 m² | R$ 1.425.000 | |
20/05/2022 | R GUARARA, 350 (GARAGE COLETIVA) | Vaga | 869 m² | R$ 75.000 | |
18/11/2021 | R GUARARA, 350 (AP 91) | Apto | 360 m² | R$ 1.257.790,05 |