Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 364
Jardim Paulista • CEP: 01425-000 • Unidade Selecionada: 1407501925
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.031.456
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.650.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 775.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/08/2025 | R GUARARA, 364 (A10 APTO 101) | Apto | 173 m² | R$ 1.650.000 | |
22/03/2024 | R GUARARA, 364 (A10 APTO 101) | Apto | 219 m² | R$ 775.000 | |
19/12/2023 | R GUARARA, 364 (A3 APTO 32) | Apto | 219 m² | R$ 394.465,06 | |
15/11/2023 | R GUARARA, 364 (AP 111) | Apto | 438 m² | R$ 1.287.911 | |
Esta Unidade02/06/2022 | R GUARARA, 364 (A1 APTO 11) | Apto | 219 m² | R$ 1.645.000 |