Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1452
Jardim Paulista • CEP: 01403-002 • Unidade Selecionada: 1407502141
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1452 (APTO 92 G 26) | Apto | 168 m² | R$ 1.000.000 | |
13/07/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1452 (APTO 62 G 25) | Apto | 374 m² | R$ 1.300.000 | |
25/05/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1452 (APTO 62 G 25) | Apto | 374 m² | R$ 1.500.000 | |
07/06/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1452 (APTO 62 G 25) | Apto | 374 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade28/05/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1452 (APTO 61 G 14) | Apto | 361 m² | R$ 1.050.000 |