Ficha de Inteligência do Prédio
AL LORENA, 174
Ed Metropolitan • CEP: 01424-000 • Unidade Selecionada: 1407600419
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.970.647
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.080.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 8(mediana: R$ 181.997)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.368.576 a R$ 2.080.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/02/2026 | AL LORENA, 174 (AP 52) | Apto | 207 m² | R$ 2.080.000 | |
03/02/2026 | AL LORENA, 174 (VG 7 P) | Vaga | 23 m² | R$ 150.000 | |
03/02/2026 | AL LORENA, 174 (VG 23 PM) | Vaga | 49 m² | R$ 270.000 | |
26/08/2024 | AL LORENA, 174 (AP 61) | Apto | 290 m² | R$ 1.970.646,72 | |
26/08/2024 | AL LORENA, 174 (VG 4 P) | Vaga | 18 m² | R$ 213.994,64 | |
26/08/2024 | AL LORENA, 174 (VG 26 PM) | Vaga | 40 m² | R$ 465.358,64 | |
30/10/2023 | AL LORENA, 174 (AP 61) | Apto | 290 m² | R$ 1.368.576 | |
30/10/2023 | AL LORENA, 174 (VG 4 P) | Vaga | 18 m² | R$ 120.000 | |
30/10/2023 | AL LORENA, 174 (VG 26 PM) | Vaga | 40 m² | R$ 260.000 | |
16/04/2021 | AL LORENA, 174 (VG 4 P) | Vaga | 18 m² | R$ 50.000 | |
16/04/2021 | AL LORENA, 174 (VG 24 PM) | Vaga | 40 m² | R$ 50.000 | |
16/04/2021 | AL LORENA, 174 (AP 91) | Apto | 290 m² | R$ 1.395.000 |