Ficha de Inteligência do Prédio
R CACONDE, 235
Jardim Paulista • CEP: 01425-011 • Unidade Selecionada: 1408401045
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.367.127 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 3.367.127)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.500.000 a R$ 5.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | R CACONDE, 235 (AP 111) | Apto | 515 m² | R$ 3.367.127 | |
10/11/2025 | R CACONDE, 235 (AP 91) | Apto | 515 m² | R$ 5.450.000 | |
22/02/2024 | R CACONDE, 235 (AP 151) | Apto | 531 m² | R$ 5.000.000 | |
Esta Unidade06/09/2023 | R CACONDE, 235 (AP 61) | Apto | 531 m² | R$ 4.500.000 | |
10/08/2022 | R CACONDE, 235 (APTO 91) | Apto | 531 m² | R$ 568.317 | |
11/11/2021 | R CACONDE, 235 (AP 71) | Apto | 531 m² | R$ 4.500.000 |