Ficha de Inteligência do Prédio
R CACONDE, 323
Jardim Paulista • CEP: 01425-011 • Unidade Selecionada: 1408401223
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.360.000 a R$ 5.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | R CACONDE, 323 (AP 151) | Apto | 467 m² | R$ 5.500.000 | |
Esta Unidade20/10/2022 | R CACONDE, 323 (AP.61) | Apto | 591 m² | R$ 3.000.000 | |
10/12/2021 | R CACONDE, 323 (AP 101) | Apto | 591 m² | R$ 2.360.000 |