Ficha de Inteligência do Prédio
R CACONDE, 289
Jardim Paulista • CEP: 01425-011 • Unidade Selecionada: 1408401551
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 6.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.330.000 a R$ 6.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | R CACONDE, 289 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 358 m² | R$ 6.000.000 | |
20/01/2025 | R CACONDE, 289 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 358 m² | R$ 6.100.000 | |
21/06/2023 | R CACONDE, 289 (AP 51 E 4 VGS) | Apto | 489 m² | R$ 5.330.000 | |
07/07/2022 | R CACONDE, 289 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 489 m² | R$ 5.055.000 | |
05/11/2021 | R CACONDE, 289 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 489 m² | R$ 4.500.000 | |
Esta Unidade26/02/2021 | R CACONDE, 289 (AP 41 E 4 V) | Apto | 489 m² | R$ 4.400.000 |