Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 261
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1408501554
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.275.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 7(mediana: R$ 180.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 970.000 a R$ 1.870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/06/2025 | R GUARARA, 261 (AP 62) | Apto | 166 m² | R$ 1.275.000 | |
30/06/2025 | R GUARARA, 261 (BX 12) | Vaga | 32 m² | R$ 225.000 | |
17/02/2025 | R GUARARA, 261 (AP 72) | Apto | 166 m² | R$ 1.870.000 | |
17/02/2025 | R GUARARA, 261 (BX 14) | Vaga | 32 m² | R$ 200.000 | |
27/08/2024 | R GUARARA, 261 (AP 72) | Apto | 342 m² | R$ 970.000 | |
27/08/2024 | R GUARARA, 261 (BX 14) | Vaga | 65 m² | R$ 180.000 | |
03/06/2024 | R GUARARA, 261 (BX 32) | Vaga | 39 m² | R$ 104.882 | |
31/05/2024 | R GUARARA, 261 (AP 111) | Apto | 342 m² | R$ 1.260.000 | |
31/05/2024 | R GUARARA, 261 (BX 10) | Vaga | 65 m² | R$ 250.000 | |
29/09/2021 | R GUARARA, 261 (AP 92) | Apto | 342 m² | R$ 1.396.500 | |
29/09/2021 | R GUARARA, 261 (BX 18) | Vaga | 65 m² | R$ 51.750 | |
29/09/2021 | R GUARARA, 261 (BX 31) | Vaga | 39 m² | R$ 51.750 |