Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1656
Jardim Paulista • CEP: 01403-002 • Unidade Selecionada: 1408501791
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.450.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.126.424 a R$ 4.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/11/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1656 (AP 41) | Apto | 541 m² | R$ 4.450.000 | |
Esta Unidade30/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1656 (AP 21) | Apto | 541 m² | R$ 4.500.000 | |
06/12/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1656 (AP 151) | Apto | 511 m² | R$ 3.126.424,07 | |
31/08/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1656 (AP 91) | Apto | 511 m² | R$ 3.795.200 |