Ficha de Inteligência do Prédio
R CACONDE, 49
Jardim Paulista • CEP: 01425-011 • Unidade Selecionada: 1409502511
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.576.780
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.655.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 5(mediana: R$ 148.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.498.560 a R$ 1.702.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/06/2025 | R CACONDE, 49 (VAGA 24) | Vaga | 29 m² | R$ 101.440 | |
23/06/2025 | R CACONDE, 49 (AP 103) | Apto | 197 m² | R$ 1.655.000 | |
23/06/2025 | R CACONDE, 49 (AP 93) | Apto | 197 m² | R$ 1.498.560 | |
01/11/2023 | R CACONDE, 49 (AP 104) | Apto | 185 m² | R$ 1.702.000 | |
01/11/2023 | R CACONDE, 49 (VAGA 42 Tipo B) | Vaga | 12 m² | R$ 148.000 | |
Esta Unidade28/08/2023 | R CACONDE, 49 (AP 54) | Apto | 185 m² | R$ 1.400.000 | |
28/08/2023 | R CACONDE, 49 (VAGA 12) | Vaga | 15 m² | R$ 150.000 | |
26/01/2023 | R CACONDE, 49 (AP 92) | Apto | 195 m² | R$ 1.245.000 | |
26/01/2023 | R CACONDE, 49 (VAGA 4) | Vaga | 14 m² | R$ 105.000 | |
05/08/2021 | R CACONDE, 49 (AP 61) | Apto | 185 m² | R$ 1.645.000 | |
05/08/2021 | R CACONDE, 49 (VAGA 45) | Vaga | 12 m² | R$ 185.000 |