Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 95
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1409601250
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.050.000 em abr de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 880.000 a R$ 1.180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/04/2023 | R GUARARA, 95 (APTO 01) | Apto | 1639 m² | R$ 1.050.000 | |
11/11/2022 | R GUARARA, 95 (APTO 02) | Apto | 1778 m² | R$ 880.000 | |
12/11/2021 | R GUARARA, 95 (APTO 05) | Apto | 1744 m² | R$ 1.180.000 |